中国搬家联盟秘书长刘京表示，通过联盟调研和分析研究后，归纳总结出我国搬家主要表现的五种发展模式同时指出我国搬家企业面临七大难题亟待解决。

　　一是品牌问题。严格来讲，致力于搬家业的中国500强企业基本为零，行业内的知名品牌或驰名商标企业屈指可数，品牌价值过亿元的企业为数甚少。

　　二是管理问题。面对广阔的搬家市场，企业在不断扩大规模效益的同时，人才、管理能力、执行力等却难以与时俱进。

　　三是营销问题。缺乏商业营销模式和营销团队，尤其是农民的种养殖基地信息不对称，市场化组织程度低，菜贱伤农、居民买菜贵、农民卖菜难依然得不到缓解。

　　四是转型问题。企业规模、产品、传统冷库即将应对逐渐进入成熟期的现代搬家时代的挑战，老搬家企业利润率不及同行业新企业、服务质量跟不上、缺乏市场竞争力等问题严重，导致行业陷入两极分化。

　　五是融资问题。没有融资渠道，资金链断裂将导致流动经营资金、研发基金的短缺继续困扰中小型企业，固定资产或重资产短期内难以建立，谈判砝码和行业话语权无法提高。

　　六是上市问题。搬家企业难以从信托、银行、财团中寻找到行业可以托付的机构，增值业务板块也没有涉及，冷链行业企业上市模式有待研究。

　　七是抢占资源。资源是企业经营的田园，随着国际大型企业的相继介入，以及国内企业强强联合所带来的资产重组、并购，国内搬家领军企业将逐渐凸显。在此背景下，作为市场经营活动和社会经济结构不可或缺的重要组成部分，中小物流企业将面临资源争夺大战。